Décorer, Mlle Déco
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Travaux veranda #4 : le budget

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Quel budget pour une veranda ? Combien m’a coûté la veranda ? Voilà plusieurs fois que vous me posez la question ici ou sur les réseaux sociaux. Je vais donc tenter d’être la plus précise possible pour vous donner une idée claire de combien coûte une telle extension de maison.

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Le budget des travaux préparatoires

Avant de poser la veranda il nous fallait en effet réaliser tout un travail de préparation.

Pour des raisons de budget nous avons choisi de tout faire nous même (ou plutôt mon papa à tout fait lui même^^). Les travaux à réaliser consistaient en :

Pour cette partie, nous avons réalisé des devis au cas ou et on a vite halluciné. Il fallait compter environ 6000€ de matériaux + maçon pour cette partie.

Au final le tout avec la main d’oeuvre « gratuite made in papa » nous est revenu à :

  • achat bêtonnière + brouette : 250€
  • location de camion pour amener tout ça à la maison : 30€
  • achat et livraison à domicile de tous les matériaux : parpaings, remblais, ciment,… : 850€
  • achat de matériel divers : pioche, pelle, … 50€

Soit un total à deux vaches près d’environ 1200€ au lieu des 6000€ annoncés par les artisans !

Le tarif de la veranda

Nous sommes donc passé par la société Akena . Leur prestation ne se limite pas à l’achat et à la livraison de la veranda :

  • ils s’occupent de monter le dossier de demande de travaux (document obligatoire à déposer en mairie pour des travaux inférieurs à 20m²) avec la demande, les plans, les modélisations 3D…On évite ainsi de devoir faire le tout nous même au risque de passer 2 ans à refaire des plans faux OU on économise les frais de montage du dossier par un architecte.
  • ils font passer un métreur une fois les travaux de maçonnerie finis pour prendre les mesures exactes du futur chantier
  • ils fabriquent bien-sûr votre veranda
  • ils la livrent et la posent

Les prix sont très transparents puisque tout est « compris ». Nous avons donc payé pour tout ça 13 500€. Quand on voit les tarifs pratiqués dans le secteur c’est carrément intéressant pour un produit de cette qualité.

Les travaux de finition

Une fois la veranda posée il fallait ensuite réaliser les finitions dont je vous parlais ici : électricité, placo, isolation du sol, parquet, peinture,déco…

Les dépenses se sont reparties à peu près comme ça :

  • placo, enduit, plaques de polystyrène extrudé, sous plancher : 300€
  • parquet : 400€
  • peinture et accessoires : 150 €
  • matériaux électricité : 200€

soit environ 1000€ pour cette partie finale.

Au total

On est donc sur un budget tout compris d’environ 15 700€ soit environ 900€/m². Quand on sait que le tarif moyen en construction se situe aux alentours de 1000-1500€ du m² on s’en tire vraiment pas mal !

Après clairement, comme nous avons réalisé nous même toute la maçonnerie et les finitions ça a pris beaucoup plus de temps que si on avait fait appel à des professionnels. Nous avons signé l’achat de la veranda en février dernier et elle a été terminée début novembre soit grosso modo 9 mois pour accoucher de ce bébé ! :D

Et pendant ces 9 mois, on a vécu dans le chantier surtout à l’extérieur. La patience est donc de mise hein !

Comment intégrer ce budget travaux à son achat ?

C’est ce que nous avons fait puisqu’en achetant notre maison en 2015, nous avons inclu dans notre prêt une enveloppe « travaux ». Ainsi pas besoin de faire de crédit supplémentaire et surtout on a pu profiter pour cette enveloppe travaux des taux d’intérêt très bas pour les prêts immobiliers.

Très concrétement, l’argent alloué est « bloqué » à la banque. Il faut réaliser les achats / prestations des pros, payer et ensuite envoyer la ou les factures à la banque pour procéder au déblocage. Alors oui pour les petits frais (matériaux,…) ça nécessite d’avoir un peu de trésorerie pour avancer avant le remboursement mais pour les grosses dépenses payables en chèque ça passe. En effet, la banque est généralement très ré-active pour le remboursement (comptez 48h en moyenne).

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